中科白癜风暖心公益活动新鸿基地产只卖物有所值的房子
从顶级别墅项目玖珑湖、猎德村改造再到林和村改造，多次蝉联“亚洲最佳地产公司”称号的新鸿基地产在华南地区的发展步伐稳健。随着多个精品项目的面市，新鸿基地产已经被深深地打上了“品质”的烙印。“新鸿基地产追求的是品牌和口碑。”这是新鸿基地产南中国总经理*少媚经常挂在嘴边的一句话。在她看来，价格贵与不贵不在于数字，而在于产品是不是值当。 近两年来，新鸿基地产在广佛两地快速扩张，同时也继续在其他城市大手笔拿地，新鸿基地产在深耕内地的同时也一次次成为了这个市场的主角。佛山乃至全国规模最大的城市改造项目之一“新鸿基泷景花园”将在近期迎来首批产品的面市。*少媚表示，约280万平方米的“巨无霸”泷景花园未来将成为佛山乃至珠三角的新城市标杆，新鸿基地产将继续坚持“以心建家”的理念，只卖物有所值的房子，未来集团的发展布局将继续以一线城市为主。 新鸿基地产斥重金佛山拿地 新鸿基泷景花园前身是佛山澜石城市改造项目，项目坐落于禅城区，地处佛山新城范围内，占地面积超75万平方米。项目毗邻佛山商业中心，周边有佛山大道、东平路、魁奇路等城市主干道，可便捷到达禅城中心区。项目为规划中的广佛地铁线石湾站上盖，未来可直通广州市中心。在建的广佛环线与广佛地铁线交会于项目东南方，连通广州南站可达省城中心。从项目自驾车到广州中心区，车程不到一小时。在建的高架快速干线，可在15分钟内到达全国高铁枢纽站－广州南站。除了交通优势之外，一线江景也是新鸿基泷景花园难得的配套资源。 项目南临佛山东平河，拥有5公里长的滨江岸线。*少媚坦言，地理位置优越是新鸿基地产斥重金拿下项目的一个重要原因。“南向望江，更能契合广东人邻水而居的观念。”实际上，泷景花园作为新鸿基地产在佛山的首个项目，对于新鸿基地产而言具有非凡的意义。“无论是广州还是佛山，或者是珠三角其他城市，已经很难将一个城市独立开来，特别是广佛经济一体化的趋势日渐明显，我们非常看好两地未来的经济发展水平。广州与佛山的经济发展稳定，市场潜力巨大，并且其核心地段往往有好的交通资源，与香港距离近，能更好整合和发挥新鸿基地产的资源。”*少媚说，新鸿基地产选择进驻佛山，也是对广州市场进行拓展的体现。 在她看来，广州和佛山的市场也有各自的特点。广州目前处于快速发展阶段，在这个阶段能体现商业价值、改善居住生活条件、符合产业升级要求的地产项目更有利于城市提升；佛山目前处于商业与住宅大力发展阶段，在这个阶段，佛山需要有多元化商业功能的项目，如酒店、服务式公寓、写字楼等来推动。 立志打造泷景花园为城市标杆 新鸿基泷景花园总建筑面积约280万平方米，包括230万平方米左右的住宅、50万平方米左右的商业，包含洋房、酒店、写字楼、商场等业态。*少媚对项目将打造成城市标杆充满信心，她表示，佛山高端住宅市场潜力依然巨大，在做好住宅产品的同时引进诸多先进的商业元素，定能形成项目的整体影响力。“筑好巢，自然能吸引凤的到来。” 和以往产品有所区别的是，新鸿基泷景花园整体设计将体现“新东方主义”。在整体规划、景观设置、建筑风格中，又以佛山城市文化底蕴为基础，渗透着岭南文化。据了解，为了令项目更加国际化，新鸿基地产在绿色以及生态建筑方面也做了新的尝试，如引入美国LEED的绿色建筑理念等。 新鸿基地产一向追求在把产品交付业主使用时，使项目尽可能完善，新鸿基泷景花园也将如此。“在首批产品交楼时，项目就能提供商业步行街、酒店式会所、大型体育文化活动中心、优质小学幼儿园、医疗服务等生活配套。”*少媚介绍道。 在物业管理方面，新鸿基地产也将发挥既有的金牌物业管理优势。据悉，香港启胜管理服务公司担纲泷景花园的物业管理，该物业管理公司是香港最具规模的物业管理机构之一，管理物业类型多元，管理面积逾千万平方米，其中包括香港顶级地标写字楼IFC与ICC。 一周多时间接待上千名看楼客 早在新鸿基泷景花园举行首次推介会时，*少媚就对媒体公开表示，项目广受关注。据悉，新鸿基泷景花园于12月6日正式对外接受咨询，一周多的时间内接待了上千名客人。虽然项目目前具体售价未定，但是对于*少媚而言，项目的价格高或低不在于数字，而在于其产品价值是否和价格相匹配。她认为产品的价值除了由品质构成之外，还有服务的附加值。新鸿基地产向来注重细节，如在产品打造时充分考虑佛山人居习惯，合理考虑三代、四代同堂的特点，使得产品设计更显人性化等。 “有些开发商满足于做好示范单位，但是在打造产品时却可能存在质量不过关的情况，而我们时刻以高标准来要求自己。比如国家规定需做3次房屋防水标准测试，那么我们就做6次，以细节和服务取胜。实际上，每个人对产品的价值都有一杆秤，口碑是靠价值赢回来的，现在和周边差不多，未来可能远超其他项目。并且，可以毫不夸张地说，新鸿基地产每一个项目产品的价格优势都尤其明显。” 新鸿基地产将继续深耕一线城市 近两年来，随着猎德村、林和村改造项目产品的入市，以及新鸿基泷景花园即将开盘，新鸿基地产华南市场已经逐步迎来收获期。据*少媚透露，广州宏城广场以及天汇广场预计将分别于2015年初、2015年国庆前后推出市场，届时将为集团带来更加可观的营收。 除了广东市场之外，上海作为新鸿基地产重点布局的中心城市，其IFC和ICC两大项目也为集团的收益提供强大支撑。 今年9月，新鸿基地产大手笔斥资200多亿元拿下上海巨无霸地块徐家汇地块。*少媚直言，未来新鸿基地产将继续坚持一线城市一线发展，尤其是在华东和华南两个地区。“华东和华南两地无论是人均消费水平还是国际影响力方面都很领先，这是集团未来的重点发展方向。”（邓苏梅）(来源：新快报)
