北京去哪里医院治疗白癜风比较好毛利上升 苏宁环球Q3业绩创新高
今年来苏宁环球的盈利能力不断上升，在地产公司业绩普遍惨淡的三季度实现了罕见的环比高速增长。
【财经专稿】 赵璐璐 央企保利集团旗下的房地产开发企业——保利地产()10月31日公布三季报，2011年第三季度公司实现收入66.2亿元，同比上升10%，环比下降43%；实现净利润6.72亿元，同比上升1%，环比下降68%。
据valuetool平台统计，保利地产毛利率已连续3个季度持续下滑，第三季度毛利率环比下降6个百分点至34%；另外，第三季度公司管理费用率环比上升2个百分点至3%；销售费用率环比上升3个百分点至5%。
保利地产前三季度实现营业收入218.1亿元，同比增长26%；完成净利润34.7亿元，同比增长51%，EPS为0.58元。据valuetool平台统计，截至三季度，公司实现EPS(ttm)1.02元，对应ROE水平为19%。公司前三季度管理费用5.2亿元，同比上升54%；销售费用为7.34亿元，同比上升59%。公司前三季度经营活动现金流由去年同期-261.1亿元变化至-66.7亿元。
截至三季报期末，保利地产总资产为1958亿元，资产负债率为81%。报告期末预收款项为795亿元，占总负债的50%；负债总额中有息借款692亿元，占总资产的35%，实际负债水平合理；公司一年内到期借款余额124亿元，占有息借款的比例仅18%，短期偿债压力较小。
2011年1-9月保利地产新开工面积1061万平方米，竣工面积227万平方米，分别比去年同期增长63.48％和33.13%；实现房地产销售签约面积499万平方米，销售签约金额573亿元，比去年同期分别增长3％和38％。
据valuetool平台统计，过去一个季度共有24家机构对保利地产的2011年EPS进行了预测，平均值是1.12元，最大值是1.351元，最小值是0.44元。这些机构包括中金公司、申银万国、中投证券、国泰君安等，其中中金公司给予公司"推荐"的评级。公司前三季度完成净利润为2011全年市场一致预期的52%。
保利地产10月28日收盘价为
10.17元，比上一个交易日上升4.41%。对应的市盈率(ttm)为9.9倍，市净率(ttm)为1.9倍。
（证券市场周刊供稿）
