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2024年12月海南房价地图出炉 [复制链接]

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日前国家统计局公布数据显示,年2月,海口、三亚新房二手房价格指数环比全线下滑,尤其是海口房价指数已经连续多个月环比下降。海南省统计局数据也显示房价下降,年1-2月海南省房屋销售面积90.64万㎡,销售额.45亿元,均价约元/㎡,同比下降约8.8%。年1-2月,海南有10个城市房屋销售均价超过元/㎡;陵水县均价约元/㎡领跑海南;因为成交很多安居房,拉低了整体均价,三亚市房屋均价以约元/㎡排在第二位。

省会海口市房屋销售均价约元/㎡,同比下降约18.2%,很明显该房屋均价并不能真实反映当前海口商品住宅的价格,虽然也成交了安居房,但是安居房销量在海口的占比相对较低。

看看年1-2月海南房屋销售面积情况。除三沙市外,海南有7个城市房屋销售面积同比下降,这与全年海南17座城市房屋销售面积同比增长形成鲜明对比,可见开年销售欠佳。年1-2月,海口市、陵水县、澄迈县、万宁市、文昌市、琼海市、儋州市等热门城市的房屋销售面积都同比下降,陵水县同比降幅超30%。东方市表现较抢眼,年1-2月销售房屋5.24万㎡,同比增长高达.6%,增长值约2.9万㎡,是海南所有城市里房屋销售面积增长值最高的。年1-2月房屋销售面积较高的是:海口市约29.93万㎡、三亚市约20.68万㎡、儋州市约6.4万㎡、陵水县约6.0万㎡、东方市约5.24万㎡。年1-2海南房屋销售均价方面,全省(除三沙市、琼中县),东方市、万宁市、海口市、屯昌县、文昌市、定安县、三亚市、昌江县、白沙县、保亭县、澄迈县等11座城市同比下降。下跌幅度较大是东方市、万宁市,降幅超20%;东方市房价约元/㎡,同比下降约31.1%;万宁市房价约元/㎡,同比下降约28.8%。上涨幅度较大的是五指山市、陵水县、乐东县,房屋销售均价同比涨幅都超过25%;其中陵水县房屋均价约元/㎡,同比上涨约51.5%。值得一提的是,儋州市年1-2月房屋销售均价约元/㎡,同比增长约7.2%,此前、年儋州房价也分别上涨约10.4%、4.2%。

说明:以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格,根据统计局数据得出,不作为置业的判定依据,仅供参考。

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