序
人间最美风景，莫过于“逆行者”！
无论是烈火中的消防战士，还是疫情中的白衣天使……
01
这不，正当全国楼市争相“宽衣解带”，纷纷救市之际，海南楼市却来了一波“逆操作”，顿时亮瞎了人们的眼睛——
直接划重点：
1、实行现房销售制度；
2、本地人限购第三套；
3、大力发展安居型商品住房（注：属保障性质商品房）；
我们的周先生讲过“真正的勇士，敢于直面惨淡的人生，敢于正视淋漓的鲜血”；
面对此时此景，在解房君看来，海南当局算是一个“真正的勇士”，敢于刀刃向内、自我革命的勇士！
为何这么说？
要知道，当其他兄弟省市都纷纷借驴（“疫情”）下坡时，海南却反行其道，不仅不松绑，反而勒得更紧了，而且是直击楼市的“死穴”——
终结中国二十多年“卖楼花”的时代，开启“现房销售制度”之先河！
这是全国首次的“壮举”，如果该政策不是“一日游”，那真是具有划时代里程碑式的意义！
日后史记有云：
“楼花”，神州特产，如同美丽的“罂粟”，兴于港，殁于琼。
02
如果说两年前的海南“全岛限购”，是第一次主动砸了自己的“饭碗”，那么两年后的今天，再次主动“革命”——
那就是对扔在地上的“破碗”狠狠踩上几脚，再吐上几口唾沫，以表“与房地产彻底决裂”之决心！
你想想，“不卖楼花+最严限购”，哪家开发商还敢跟海南“玩”，土地又卖给谁？
众所周知，在当今之中国，地方政府若敢与房地产决裂，那就是自寻短见，无异于“自杀”，就连对土地依赖程度最轻的深圳与上海，都不敢那样说更不会那样去做。
这么说吧，只要是正常人，都不会那样做，即使是精神病人，只要不在发作期间，也不会那样去做！
何况是建省三十年以来，几经沉浮，几乎就是房地产代名词的“海南岛”，竟然在年第一个跳出来，公开宣称“与房地产坚决决裂”，这真是令人大跌眼镜——
考虑到当时刚刚宣布成立自贸岛，加上房价突然暴涨，形势比人强，来个休克疗法顺便向上级表明“房住不炒”之立场，为官之道走走形式，也算说得过去。
在那些没有房地产“呵护”的七百个日日夜夜哟，海南政府可谓是白天勒紧裤腰带拼命干、晚上以泪洗脸盼天明，好不容易“死扛”过了两年——
而面对自贸区的基础建设刚刚铺开亟需大资金投入、全省财政赤字超千亿、全省房产库存高企如累卵、就连公务员发工资都困难的当下……
“好不容易”意外来了一场疫情，按正常逻辑，久旱逢甘露、光棍遇寡妇，趁机下手，绑松救市才对啊！
但海南偏说“不”，别人都是雪中送炭、她则落井下石，别人都是心猿意马死灰复燃、红尘作伴活得潇潇洒洒，她则心如止水四大皆空、青灯古佛了此余生；
在疫情即将进入尾声、举国提振经济，两手都要抓、两手都要硬的大背景下，她却勇敢而又孤独地掐灭了——房地产这个火药桶的“火花”！
这，明摆着跟钱过不去，这种行为不符合人性，也与GDP挂帅的仕途之道格格不入，如何解释这一奇怪现象，到底意欲何为？
看来，只有一种可能——
得到了“家长”的默许或密诏，而且很有可能马上有“超级大利好”降临，只是在“黄袍加身”之前，先来个“紧箍咒”平定一下激动的心情！
03
为何解房君预感到，可能会有“利好”降临？
因为“春天”到了！
在中国，“春天”往往是“有故事的”——
无论是年的深圳故事，还是年的浦东故事；无论是年的雄安故事，还是年的海南故事，它们都有一个共同点，都是发生在“春天”！
尤其是今年，庚子鼠年，我泱泱华夏受疫情重创，国人昏睡、经济混沌、山河蒙尘、满目阴霾……
故特别特别亟需奏一曲高吭入云、暴风骤雨般的《春天之歌》，方可“横扫神州如卷席，玉宇澄清万里埃”！
目前，虽有多省累计34万亿大基建，陆续上演“黄河大合唱”，但窃以为，繁星满天不如明月一轮，扭转日月乾坤亟需一个“大抓手”，而且这个“抓手”必须是——通江达海，横贯东西（方）！
套用崔健的歌词“你问我要去向何方，我指向大海的方向”，没错，必须是“大海的方向”！
那我为什么说是海南呢？
因为“海南的春天”来得最早！
还得记八十年代吧，小学一年级的语文课本就有“大兴安岭雪花飞舞，长江两岸柳枝发芽，海南岛鲜花盛开”……
大家别忘了，一年一度的“海南博鳌亚洲论坛”4月又要开坛了！
04
今年，最急需一曲《春天的故事》来为国体疗伤，加上海南岛春天来得最早，又逢“亚洲论坛”即将开幕；
在此玄之又玄的微妙时刻，海南楼市突然“倒行逆施”的调控大升级，难免不会让人产生无限遐想——或许会有超级大利好降临！
让我们来猜猜，有什么利好？
不外乎“给钱给政策”两类，“给钱”也要师出有名，“给政策”呢，两年前的“自贸港”已几乎登顶，用股市的行话说叫“利好出尽”，那还有什么政策比“自贸港”更高级的呢？
解房君认为，只有“大火才能灭小火”，所以我们不妨大胆猜测，步子迈得更大一些，来吧COMEONBABY，直接来个把海南省升级为中国第五大“直辖市”如何？
别笑，我认为是非常有可能且有必要的，至少有以下三大方面——
第一、海南的自贸港建设在摸索中度过了两年，应该说“开局良好，但问题不少”，光靠本岛的有限资源是根本玩不转的；
目前的班子搭配明显有“小马拉大车”之感，必须要中央高度介入或直接接管，由七大常委至少副总理级别的领导牵头执行，否则有中途翻车、被人半渡而击的危险；
第二、港局失控，不如再造一个更大的国际平台，海南岛的区位和一张白纸的现状更能描绘蓝图；
而且海南岛是全国最小（陆地）的省份，中央有精力全盘接管，同时又是全国最大（含万平方公里南海海域，比新疆还要大）的省份，如升级为“直辖市”，那就是一剑插到底，搅舞东南亚、左右两大洋，执一带一路之鞭，开万世不朽之功！
第三、目前四大直辖市北沪津渝，皆在东西北方位，唯独南方空缺，海南既无邻近原直辖市之忧（如苏州），又无省会城市之不悦（如深圳）；
它脱胎于广东，又恰孤悬海外，独守万平方公里浩淼海域，“寄蜉蝣于天地，渺沧海之一粟”，自己折腾了三十载，仍潜龙在渊、水波不兴，未见鲲鹏展翅之形、不显乳虎啸林之势，不如以身相许，直接让人家收编，如何？
当然，以上个人戏言，诸看官权当一笑而过！
但无论结果如何，我们都坚信——每个冬天的句号都是春暖花开！
祝福
海南的明天更美好！
祖国的明天更昌盛！
年3月9日
写于海口
此时窗外骄阳31摄氏度
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